昨天，楼市接连传来好消息。北京链家，突然高调下调中介费，从2.7%降低到2%；成都、西安，一夜之间限购大幅松绑。我之前就跟大家说了，国庆前，楼市的大招相继还会到来。现在的市场，分秒必争，抢收的时候已经到了。先出手的城市，购买力已经开始抢跑。比...

就在刚刚，央行通过官网、官微发布了一个重磅利好，把涉及到开发商生死存亡的两项金融政策，延期1年！（下图）为此，央行、金融监管总局发布了答记者问。在介绍“此项政策出台的背景”时，是这样说的：2022年11月11日，中国人民银行、原银保监会联合出台《关...

今天（7月14日）上午10点，国新办举行了新闻发布会，邀请央行高层对上半年经济形势进行了解读，其中有相当篇幅提到了房地产。让我们来看看，央行向楼市发出什么新的信号。看点一：暗示了即将推出的新利好在谈到下一步楼市政策的时候，央行领导有如下表述：...

谁对楼市的研判相对准？万科算一个。其一，万科研判趋势是有“先天优势”的。作为广泛布局一二三线、聚焦刚需改善主流产品、且整体规模巨大的头部房企，注定他的市场触角更广阔，更纵深，更灵敏。万科先天就可以通过购房者“上门量、带看量，认购量，成交周期...

政策篇、行业篇、土地投资篇、城市篇、产品篇一、政策篇上半年定力稳刺激弱下半年加力预期渐强2023年上半年，中央积极表态房地产以引导市场预期修复，优化集中供地等制度以适应当前市场环境，金融层面降准降息稳经济，房地产供需两端也将受益，政策支持居...

降息了。刚刚央行宣布，将进行20亿元7天期逆回购操作，中标利率为1.90%，此前为2.00%。幅度很大，一次性调低幅度达到10BP，我记得上次7天公开市场操作降息，还是在去年的8月份。关于里面的逻辑，太复杂不多解释，直接说因果：20号的LPR利率下调，是大概率...

导读1、5月楼市供需两淡，30城成交环比下挫8%2、百强房企单月业绩环比降低14.3%3、仅2成百强房企单月业绩环比增长☉文／克而瑞研究中心榜单解读前言：2023年5月，重点30城供应较2019-2021年同期减半，成交环比下挫8%，同比增长22%，绝对量基[…]

5月楼市成交量整体同环比均上涨。一线成交面积环比下降12.8%，仅广州环比小幅上涨。二线整体环比上涨12.2%，其中温州跌幅显著，下跌39.8%。库存面积总量略有下降，北京降幅最大，库存面积环比下降3.00%。土地方面，5月，监测城市总体供应量同比小幅下滑，...

5月走了好几个城市，感觉到市场的确下滑得很快。很多人期待着更大的政策来刺激，但在我眼中，地产业最缺乏的是两个字：创新！01成都市场的温暖有什么玄机？23年的小阳春，在成都最先点燃，今天也有下滑，但是并没有其它城市那么明显。有人通过城市房价和吸...

近日，多地发布公积金新政。2023年5月11日，郑州提出开展提取住房公积金支付购房首付业务。在此之前，合肥也提出自2023年5月23日起新建商品房可提取住房公积金支付购房首付款。早在2022年以前，大部分城市是不允许直接提取公积金用作购买商品住宅首付款的...