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8月供应回升,改善类项目占6成
2023年08月09日
2023年下半年至今,政策利好不断,尤其是7月24日中央召开会议定调后,利好信号已持续整整两周时间。在中央和地方的积极表态下,市场预期开始修复。...
突发!存量房贷利率下调,定了
2023年08月03日
今天(8月1日)晚上,央行在官网公布了“中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议”的新闻通稿。这份通稿最大的看点,是确认了将下调...
前瞻!政治局会议后,房地产政策优化的六大方向
2023年07月19日
7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究了当前经济形势和经济工作,并向市场释放出积极信号,尤其是对于房地产的表述,首次在政治局会议层面对...
2023/09
27
楼市,不必恐慌了!
昨天,楼市接连传来好消息。北京链家,突然高调下调中介费,从2.7%降低到2%;成都、西安,一夜之间限购大幅松绑。我之前就跟大家说了,国庆前,楼市的大招相继还会到来。现在的市场,分秒必争,抢收的时候已经到了。先出手的城市,购买力已经开始抢跑。比...
2023/07
12
突发!楼市,大利好来了
就在刚刚,央行通过官网、官微发布了一个重磅利好,把涉及到开发商生死存亡的两项金融政策,延期1年!(下图)为此,央行、金融监管总局发布了答记者问。在介绍“此项政策出台的背景”时,是这样说的:2022年11月11日,中国人民银行、原银保监会联合出台《关...
2023/07
12
最新表态!楼市收到“新信号”
今天(7月14日)上午10点,国新办举行了新闻发布会,邀请央行高层对上半年经济形势进行了解读,其中有相当篇幅提到了房地产。让我们来看看,央行向楼市发出什么新的信号。看点一:暗示了即将推出的新利好在谈到下一步楼市政策的时候,央行领导有如下表述:...
2023/07
05
万科最新7大预判,讲透行业未来!
谁对楼市的研判相对准?万科算一个。其一,万科研判趋势是有“先天优势”的。作为广泛布局一二三线、聚焦刚需改善主流产品、且整体规模巨大的头部房企,注定他的市场触角更广阔,更纵深,更灵敏。万科先天就可以通过购房者“上门量、带看量,认购量,成交周期...
2023/06
28
2023上半年中国房地产总结与展望
政策篇、行业篇、土地投资篇、城市篇、产品篇一、政策篇上半年定力稳刺激弱下半年加力预期渐强2023年上半年,中央积极表态房地产以引导市场预期修复,优化集中供地等制度以适应当前市场环境,金融层面降准降息稳经济,房地产供需两端也将受益,政策支持居...
2023/06
14
降息!打响第一枪
降息了。刚刚央行宣布,将进行20亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.90%,此前为2.00%。幅度很大,一次性调低幅度达到10BP,我记得上次7天公开市场操作降息,还是在去年的8月份。关于里面的逻辑,太复杂不多解释,直接说因果:20号的LPR利率下调,是大概率...
2023/06
07
排行榜 | 2023年1-5月中国房地产企业销售TOP100
导读1、5月楼市供需两淡,30城成交环比下挫8%2、百强房企单月业绩环比降低14.3%3、仅2成百强房企单月业绩环比增长☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2023年5月,重点30城供应较2019-2021年同期减半,成交环比下挫8%,同比增长22%,绝对量基[…]
2023/05
31
5月楼市成交量整体同环比均上涨,二线城市宅地密集入市
5月楼市成交量整体同环比均上涨。一线成交面积环比下降12.8%,仅广州环比小幅上涨。二线整体环比上涨12.2%,其中温州跌幅显著,下跌39.8%。库存面积总量略有下降,北京降幅最大,库存面积环比下降3.00%。土地方面,5月,监测城市总体供应量同比小幅下滑,...
2023/05
24
房地产业需要的不是拯救,而是创新!
5月走了好几个城市,感觉到市场的确下滑得很快。很多人期待着更大的政策来刺激,但在我眼中,地产业最缺乏的是两个字:创新!01成都市场的温暖有什么玄机?23年的小阳春,在成都最先点燃,今天也有下滑,但是并没有其它城市那么明显。有人通过城市房价和吸...
2023/05
17
多地楼市继续出招!公积金可支付首付款
近日,多地发布公积金新政。2023年5月11日,郑州提出开展提取住房公积金支付购房首付业务。在此之前,合肥也提出自2023年5月23日起新建商品房可提取住房公积金支付购房首付款。早在2022年以前,大部分城市是不允许直接提取公积金用作购买商品住宅首付款的...
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