凤凰太阳城

    自2008年3月份起，济南公司开始介入山东亚特尔房地产股份有限公司——凤凰太阳城项目，进行项目定位和产品论证，最终于7月初签订合同。该项目位于潍坊市政府正南方，西临北海路，东至白沙河，南至龙泉街，与区政府相邻，近邻九龙山公园、凤凰山，周边环境清幽雅致，是不可多得的风水宝地。项目总占地1000多亩，总建面100多万平米，定位潍坊首席洋房社区，产品规划超前，包含退台洋房、怡景洋房、MiNi洋房、TownHouse联排等多种产品，实现了“户户庭院 家家流芳”的生活愿景。
    项目以凤凰造型作为社区整体架构，将项目划分为9大居住组团，形成“凤舞九天”之势。规划则强调中国传统的“院落友居”生活，首次将带有独立门禁系统的“围合式院落组团”引进社区，形成安全私密的邻里交流空间。项目通过白沙河河道整治、引水入园，形成罕见的滨河公园、湿地公园、双水岸景观。配套方面，项目规划有学校、体育设施、游泳馆、酒店、公寓、商业、会所、纪念馆等。在环保节能方面，项目将采用地源热泵-中央空调系统、太阳能一体化、直饮水、中水回用、新风系统五大节能技术，实现节约能耗，健康省钱，创建国际标准生态社区。
    项目营销手段多样，采用“大众媒体+小众渠道+SP营销活动”的全方位营销模式。大众媒体投放以报纸（硬广和软文结合的形式）、广播、车体、户外、候车厅为主。小众渠道则以置业顾问直销、泰华分销、短信、高级消费场所铺设项目期刊为主。SP营销活动已实施的包括案名征集、消夏电影节、坊子少儿才艺大赛冠名、奥运竞猜电台互动、全城集中插车。已参加的潍坊08年秋季房展会，成为本项目在潍坊市场的一次重要亮相。